• pic1
  • pic2
  • pic3
  • pic4
  • pic5
  • pic6
  • pic7
  • pic8
  • pic9
  • pic10
  • pic11
  • pic12
  • pic13
  • pic14
  • pic15
  • pic16

Каталог недвижимости->Торговая недвижимость

ЦАО, Комсомольский проспект

    Продажа

  • Расположение: Москва, ЦАО
  • Станция метро: «Фрунзенская», «Парк Культуры»
  • Тип здания: 1-й этаж кирпичного дома
  • Общая площадь: 54-254 кв.м
  • Цена: от 1 725 300$

Продажа Street-retail – торговые помещения: 54-254 кв.м на 1-й линии магистрали

Станция метро: «Фрунзенская», ~300 метров, 3-4 минуты пешком; «Парк Культуры», ~800 метров, 8-9 минут пешком.

Расположение: Москва, ЦАО, район «Хамовники», Удобное расположение - первая линия домов по Комсомольскому проспекту. Рядом с помещениями расположена остановка общественного транспорта, в 20 метрах наземный пешеходный переход через Комсомольский проспект. Сверхинтенсивный автомобильный и хороший пешеходный трафик. В данном месте проспекта нет дороги-дублёра – отличная видимость и доступность, широкий пешеходный тротуар вдоль фасада – возможность парковки автомобилей. Престижный район и окружение.

Описание: Street-retail – торговые помещения - ПСН на 1-м этаже кирпичного дома. Отдельный вход с фасада в каждое помещение. Свободная планировка. Высота потолков (h) -3,5 м. Сплошное витринное остекление с фасада высотой 3 м.

Состояние: В 2013 г. проведен капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций: системы отопления, водоснабжения и водоотведения, электросети. Помещения выполнены под чистовую отделку. Новые большие витрины входные группы с фасада.

Отдельный вход:
В каждое помещение есть свой отдельный вход с Комсомольского проспекта.

Режим работы: Возможность круглосуточного режима работы

Инженерные коммуникации: Помещения обеспечены всеми городскими инженерными коммуникации. В каждом помещении есть собственный санузел.

Энергообеспечение: 100 кВт (прямой договор) на всю площадь 1-го эт. 286 кв.м: по +/-15-20 кВт (прямой договор) на каждый блок в зависимости от площади. Возможно перераспределение кВт между блоками (по потребностям, по запросу). В каждом блоке свой отдельный узел учёта электроэнергии (счётчик).

Телекоммуникации: Интернет,МГТС.

Парковка: Парковка возможна вдоль фасада дома и во дворе, а также на Комсомольском проспекте.

Продажа:

№ блока
Площадь кв.м.
Цена, $/кв.м
Цена за блок, $
Арендатор
№1
67,72
28 500
1 930 020
свободно
№2
63,9
27 000
1 725 300
свободно
№3
67,69
27 000
1 827 630
свободно

Схема сделки - договор купли-продажи (ДКПН). Оплата по курсу ЦБ РФ.